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Réhabilitation de maison ancienne à Beaumont-le-Roger

Beaumont-le-Roger (27170), 2 769 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre artisan du bâti ancien à Beaumont-le-Roger

Serenobat oriente les habitants de Beaumont-le-Roger vers des artisans qualifiés en maison ancienne. On y recense 2 769 habitants répartis sur 36,5 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier. Le parc de logements a été majoritairement construit entre 1948 et 1974, avec les particularités structurelles associées.

Sur une opération de maison ancienne, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Avec 2 769 habitants et un parc entre 1948 et 1974, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le respect des DTU propres au métier d'artisan du bâti ancien et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. L'artisan du bâti ancien vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Beaumont-le-Roger avant de chiffrer.

Beaumont-le-Roger : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 1 657 logements de Beaumont-le-Roger se partagent entre 76 % de maisons et 24 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 3,8 % depuis 2015, soit 61 logements de plus. Côté âge, 22 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 25 % d'après 1991, pour 21 % et 29 % dans l'ensemble du département.

Beaumont-le-Roger est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Beaumont-le-Roger, le dernier pour un événement de 2024. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Beaumont-le-Roger compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé, 1 inscrit), dont « Église Saint-Nicolas » et « Manoir du Hom » (base Mérimée). Dans les abords de ces 2 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 75 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Maison ancienne : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Artisan du bâti ancien à Beaumont-le-Roger, il s'agit de remise en état d'un bâti ancien en respectant ses matériaux : murs perspirants, planchers bois, menuiseries d'origine.

Maison ancienne à Beaumont-le-Roger : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierTrois à douze mois selon l'état initial.
Matériaux et techniquesMatériaux perspirants, chaux, terre, bois, isolants biosourcés.
Quand intervenirBâti d'avant 1948, murs en pierre, planchers bois, menuiseries d'origine.

Ces repères valent pour un chantier courant : l'artisan du bâti ancien les ajuste après la visite. La densité modérée à Beaumont-le-Roger laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage. À 154 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Beaumont-le-Roger

Le budget d'un chantier de maison ancienne dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 1 819 €/m² à Beaumont-le-Roger (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Le prix d'un chantier de maison ancienne se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de maison ancienne, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de maison ancienne à Beaumont-le-Roger se planifie souvent avec les communes voisines. Corneville-la-Fouquetière est à 3,6 km, Grosley-sur-Risle à 4,9 km, Fontaine-l'Abbé à 6,1 km ; Serquigny, Goupil-Othon et Le Plessis-Sainte-Opportune complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Beaumont-le-Roger
Population2 769 habitants
Superficie36,5 km²
Altitude154 m
Prix médian au m²1 819 € (DVF 2024)
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal27170

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de maison ancienne à Beaumont-le-Roger suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul artisan du bâti ancien est saisi, choisi sur sa spécialité en maison ancienne et sur sa présence à Beaumont-le-Roger.
  3. 3 Relevé sur place L'artisan du bâti ancien se déplace à Beaumont-le-Roger, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de maison ancienne à Beaumont-le-Roger, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de maison ancienne suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Beaumont-le-Roger.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de maison ancienne sont réceptionnés avec vous à Beaumont-le-Roger. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026
★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Maison ancienne à Beaumont-le-Roger

Intervenez-vous en maison ancienne dans les communes voisines ?

Oui. Les artisan du bâti ancien partenaires couvrent à Beaumont-le-Roger et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de l'Eure.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de maison ancienne à Beaumont-le-Roger ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Beaumont-le-Roger. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. L'artisan du bâti ancien fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de maison ancienne ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. L'artisan du bâti ancien vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de maison ancienne.

Le devis de maison ancienne est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de maison ancienne sont gratuits et sans engagement, à Beaumont-le-Roger comme sur le reste de l'Eure.

L'artisan du bâti ancien qui intervient à Beaumont-le-Roger est-il assuré ?

Oui. Tout artisan du bâti ancien présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de maison ancienne à Beaumont-le-Roger ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. L'artisan du bâti ancien partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de maison ancienne vous est remis.

Maison ancienne dans toutes les communes de l'Eure

Nos artisans partenaires interviennent en maison ancienne dans les 585 communes de l'Eure.

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