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Maître d'œuvre à Saint-Benoît-des-Ombres

Saint-Benoît-des-Ombres (27450), 143 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre maître d'œuvre à Saint-Benoît-des-Ombres

Pour vos travaux de maîtrise d'œuvre à Saint-Benoît-des-Ombres, Serenobat mobilise les artisans partenaires du groupe de l'Eure. La commune compte 143 habitants, pour une superficie de 3,6 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent.

Aucun chantier de maîtrise d'œuvre ne démarre à Saint-Benoît-des-Ombres sans un relevé sur place. Aucun maître d'œuvre n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de maîtrise d'œuvre. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de maîtrise d'œuvre.

Saint-Benoît-des-Ombres : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Saint-Benoît-des-Ombres, l'habitat est très majoritairement individuel : 100 % des 81 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Côté âge, 20 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 32 % d'après 1991, pour 21 % et 29 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 92 % des résidences principales.

Saint-Benoît-des-Ombres est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. Un arrêté de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue a été pris pour Saint-Benoît-des-Ombres, pour un événement de 1999. Saint-Benoît-des-Ombres compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée). Dans ses abords, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 68 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Maîtrise d'œuvre : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Maître d'œuvre à Saint-Benoît-des-Ombres, il s'agit de conception, consultation des entreprises, suivi de chantier et réception, sans vendre les travaux.

Maîtrise d'œuvre à Saint-Benoît-des-Ombres : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierToute la durée du chantier, de l'esquisse à la réception.
Matériaux et techniquesConception, consultation, planning, suivi et réception.
Quand intervenirChantier à plusieurs corps d'état, absence de temps pour coordonner.

Ces repères valent pour un chantier courant : le maître d'œuvre les ajuste après la visite. L'habitat dispersé à Saint-Benoît-des-Ombres allonge les temps de déplacement : le maître d'œuvre regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. À 124 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Saint-Benoît-des-Ombres

Chiffrer des travaux de maîtrise d'œuvre suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Saint-Benoît-des-Ombres s'établit autour de 1 817 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de maîtrise d'œuvre ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de maîtrise d'œuvre bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le maître d'œuvre fournit et pose.

Le maître d'œuvre qui intervient à Saint-Benoît-des-Ombres couvre aussi les communes limitrophes. Saint-Grégoire-du-Vièvre est à 2,2 km, Neuville-sur-Authou à 2,3 km, Saint-Victor-d'Épine à 2,7 km ; Notre-Dame-d'Épine, Brétigny et Freneuse-sur-Risle complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Saint-Benoît-des-Ombres
Population143 habitants
Superficie3,6 km²
Altitude124 m
Prix médian au m²1 817 € (DVF 2024)
Code postal27450

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de maîtrise d'œuvre à Saint-Benoît-des-Ombres : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du maître d'œuvre La demande part vers l'unique maître d'œuvre partenaire compétent sur le secteur de Saint-Benoît-des-Ombres (27450). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite à Saint-Benoît-des-Ombres écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de maîtrise d'œuvre détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le maître d'œuvre intervient à Saint-Benoît-des-Ombres aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de maîtrise d'œuvre à Saint-Benoît-des-Ombres et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026
★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Maîtrise d'œuvre à Saint-Benoît-des-Ombres

Comment sont évacués les déchets du chantier de maîtrise d'œuvre ?

Par le maître d'œuvre, en filière agréée, avec bordereau de suivi. Le poste évacuation figure au devis : un chiffrage qui l'omet le réintroduira plus tard.

Quel acompte est demandé pour des travaux de maîtrise d'œuvre ?

Usuellement 30 % à la signature, le solde échelonné selon l'avancement. Un acompte supérieur à 40 % avant tout démarrage doit vous alerter.

Des travaux de maîtrise d'œuvre valorisent-ils le bien à Saint-Benoît-des-Ombres ?

Le prix médian local s'établit autour de 1 817 €/m² (DVF 2024). Des travaux de maîtrise d'œuvre bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Le maître d'œuvre qui intervient à Saint-Benoît-des-Ombres est-il assuré ?

Oui. Tout maître d'œuvre présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Quelles aides pour des travaux de maîtrise d'œuvre ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le maître d'œuvre vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de maîtrise d'œuvre.

Intervenez-vous en maîtrise d'œuvre dans les communes voisines ?

Oui. Les maître d'œuvre partenaires couvrent à Saint-Benoît-des-Ombres et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de l'Eure.

Maîtrise d'œuvre dans toutes les communes de l'Eure

Nos artisans partenaires interviennent en maîtrise d'œuvre dans les 585 communes de l'Eure.

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