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Diagnostic immobilier à Campigny

Campigny (27500), 1 085 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre diagnostiqueur à Campigny

Vous cherchez un diagnostiqueur à Campigny ? Serenobat intervient sur l'ensemble de l'Eure pour vos travaux de diagnostic immobilier. La commune compte 1 085 habitants, pour une superficie de 10,9 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Campigny date de la période 2006-2012, ce qui conditionne les techniques employées.

Sur une opération de diagnostic immobilier, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Avec 1 085 habitants et un parc entre 2006 et 2012, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le diagnostiqueur mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Le diagnostiqueur vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Campigny avant de chiffrer.

Campigny : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Campigny, l'habitat est très majoritairement individuel : 100 % des 488 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 7,5 % depuis 2015, soit 34 logements de plus. Côté âge, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 43 % d'après 1991, pour 21 % et 29 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 84 % des résidences principales.

Campigny est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Campigny, le dernier pour un événement de 2014. Les logements bâtis avant 1991 représentent 57 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Diagnostic immobilier : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Diagnostiqueur à Campigny, il s'agit de diagnostics réglementaires avant vente ou location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz et surface.

Diagnostic immobilier à Campigny : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée sur place, rapport sous 48 heures.
Matériaux et techniquesDPE, amiante, plomb, électricité, gaz, surface, termites.
Quand intervenirVente, mise en location, ou avant travaux sur bâti d'avant 1997.

Ces repères valent pour un chantier courant : le diagnostiqueur les ajuste après la visite. À 119 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Campigny laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 2006-2012 dominant limite les mauvaises surprises au démontage.

Budget et aides à Campigny

Chiffrer des travaux de diagnostic immobilier suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Campigny s'établit autour de 1 679 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de diagnostic immobilier : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de diagnostic immobilier bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le diagnostiqueur fournit et pose.

Le diagnostiqueur qui intervient à Campigny couvre aussi les communes limitrophes. Tourville-sur-Pont-Audemer est à 2,9 km, Saint-Martin-Saint-Firmin à 3,3 km, Corneville-sur-Risle à 3,7 km ; Condé-sur-Risle, Pont-Audemer et Saint-Christophe-sur-Condé complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Campigny
Population1 085 habitants
Superficie10,9 km²
Altitude119 m
Prix médian au m²1 679 € (DVF 2024)
Bâti dominant2006-2012 (ADEME)
Code postal27500

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de diagnostic immobilier à Campigny, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le diagnostiqueur partenaire dont la zone couvre Campigny. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le diagnostiqueur sonde le support et prend les cotes à Campigny.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de diagnostic immobilier est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Campigny.
  5. 5 Le chantier Les travaux de diagnostic immobilier démarrent à Campigny à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026
★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Diagnostic immobilier à Campigny

Des travaux de diagnostic immobilier valorisent-ils le bien à Campigny ?

Le prix médian local s'établit autour de 1 679 €/m² (DVF 2024). Des travaux de diagnostic immobilier bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Mon logement date de la période 2006-2012 : est-ce un problème de diagnostic immobilier ?

Non, c'est une donnée de départ. Le bâti entre 2006 et 2012 présente des caractéristiques connues — nature des murs, présence éventuelle d'amiante avant 1997, état des réseaux — que le diagnostiqueur intègre au diagnostic avant de chiffrer.

Puis-je fournir moi-même les matériaux de diagnostic immobilier ?

C'est possible mais rarement avantageux : la garantie décennale du diagnostiqueur ne couvre pas les fournitures que vous apportez, et le prix d'achat professionnel est souvent inférieur au vôtre.

Quel acompte est demandé pour des travaux de diagnostic immobilier ?

Usuellement 30 % à la signature, le solde échelonné selon l'avancement. Un acompte supérieur à 40 % avant tout démarrage doit vous alerter.

Le diagnostiqueur travaille-t-il avec des sous-traitants ?

Cela dépend du chantier. Le cas échéant, l'entreprise titulaire reste votre seul interlocuteur et engage sa responsabilité sur l'ensemble des travaux de diagnostic immobilier.

Comment sont évacués les déchets du chantier de diagnostic immobilier ?

Par le diagnostiqueur, en filière agréée, avec bordereau de suivi. Le poste évacuation figure au devis : un chiffrage qui l'omet le réintroduira plus tard.

Diagnostic immobilier dans toutes les communes de l'Eure

Nos artisans partenaires interviennent en diagnostic immobilier dans les 585 communes de l'Eure.

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