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Constructeur de maison aux Ventes

Les Ventes (27180), 1 052 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre constructeur aux Ventes

Serenobat oriente les habitants de Les Ventes vers des artisans qualifiés en construction de maison. On y recense 1 052 habitants répartis sur 20,6 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier. Le parc de logements a été majoritairement construit entre 1948 et 1974, avec les particularités structurelles associées.

Aucun chantier de construction de maison ne démarre aux Ventes sans un relevé sur place. Sur ce type de construction, les descentes de charges sont documentées et l'étude structure s'en trouve allégée. Un constructeur dont l'attestation décennale a expiré n'est plus sollicité par le groupe jusqu'à régularisation. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de construction de maison.

Les Ventes : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Aux Ventes, l'habitat est très majoritairement individuel : 100 % des 474 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Côté âge, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 22 % d'après 1991, pour 21 % et 29 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 90 % des résidences principales.

Les Ventes est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. Un arrêté de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue a été pris pour Les Ventes, pour un événement de 1999. Les logements bâtis avant 1991 représentent 78 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi 2 arrêtés pour mouvement ou glissement de terrain (dernier épisode : 2001), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Construction de maison : ce que couvre l'intervention

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Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Constructeur aux Ventes, il s'agit de construction d'une maison individuelle neuve, du terrassement à la remise des clés, en maçonnerie traditionnelle ou en ossature.

Construction de maison aux Ventes : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierDix à dix-huit mois, permis de construire compris.
Matériaux et techniquesParpaing, brique monomur, béton banché, ossature bois.
Quand intervenirTerrain constructible acquis ou en cours, permis à déposer.

Ces repères valent pour un chantier courant : le constructeur les ajuste après la visite. L'habitat dispersé aux Ventes allonge les temps de déplacement : le constructeur regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage. À 158 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides aux Ventes

Le budget d'un chantier de construction de maison dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 1 834 €/m² aux Ventes (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Aucun prix de construction de maison n'est annoncé en ligne — un chiffrage sérieux suppose que le constructeur ait vu le chantier. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de construction de maison, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de construction de maison aux Ventes se planifie souvent avec les communes voisines. Les Baux-Sainte-Croix est à 3,1 km, Champ-Dolent à 4,5 km, Le Plessis-Grohan à 4,5 km ; Aulnay-sur-Iton, Sylvains-Lès-Moulins et Arnières-sur-Iton complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères aux Ventes
Population1 052 habitants
Superficie20,6 km²
Altitude158 m
Prix médian au m²1 834 € (DVF 2024)
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal27180

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de construction de maison aux Ventes, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le constructeur partenaire dont la zone couvre Les Ventes. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le constructeur sonde le support et prend les cotes aux Ventes.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de construction de maison est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès aux Ventes.
  5. 5 Le chantier Les travaux de construction de maison démarrent aux Ventes à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026
★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Construction de maison aux Ventes

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de construction de maison aux Ventes ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie aux Ventes. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le constructeur fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de construction de maison ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le constructeur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de construction de maison.

Le devis de construction de maison est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de construction de maison sont gratuits et sans engagement, aux Ventes comme sur le reste de l'Eure.

Le constructeur qui intervient aux Ventes est-il assuré ?

Oui. Tout constructeur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de construction de maison aux Ventes ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le constructeur partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de construction de maison vous est remis.

Des travaux de construction de maison valorisent-ils le bien aux Ventes ?

Le prix médian local s'établit autour de 1 834 €/m² (DVF 2024). Des travaux de construction de maison bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Construction de maison dans toutes les communes de l'Eure

Nos artisans partenaires interviennent en construction de maison dans les 585 communes de l'Eure.

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